Cena
435 000 zł
cena za m2
4 306,93 zł/m²
Powierzchnia
101,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
0% PROWIZJI !!!!Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym w atrakcyjnej lokalizacji w powiecie rybnickim Czerwionka-Leszczyna.
Do sprzedaży dom jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony (z możliwością zaadaptowania poddasza na użytkowe) o pow zabudowy budynku 101 m2(pow użytkowa 83,45 m2), położony na działce o pow 716 m2, w cenie droga dojazdowa.
POZWOLENIE NA BUDOWĘ DO PRZEPISANIA NA KUPUJĄCEGO
Dom wybudowany w 2025 roku w zabudowie wolnostojącej o nowoczesnym wizerunku.
Dach drewniany: dwuspadowy, dachówka betonowa.
Fundamenty: ławy fundamentowe.
Strop: drewniany.
Ściany zewnętrzne: gazobeton 25 cm.
Ściany wewnętrzne: murowane grubość 12 cm.
Kominy: wykończone tynkiem silikatowo-silikonowym(przygotowane miejsce na kominek).
Posadzka na parterze: wylewka, styropian 15 cm.
Okna PCV: trzyszybowe, stolarka(zewnątrz antracyt, wewnątrz biała).
Rolety zewnętrzne: wszystkie pomieszczenia(taras-elektryczne, reszta manualne).
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe.
Drenaż: opaskowy wokół budynku.
Na działce znajduje się:
-ogród,
-taras.
W skład domy wchodzi:
-parter o pow 83,45 m2: 3 pokoje, salon z kuchnią, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, komunikacja, wiatrołap.
Nieruchomość otwarta bez ogrodzenia.
Kształt działki: prostokątny, płaski.
Wymiary: szerokość frontu: 35,06 m, wymiary działki: 20,13 m x 35,35 m x 20,39 m.
Przeznaczenie podstawowe: MZ -tereny mieszkalne z dużym udziałem zieleni.
Dojazd: droga utwardzona.
Dostępne media: przyłącze wody i prądu w granicy działki(w cenie projekt przyłącza wody do budynku), kanalizacja wewnętrzna i przepust na wodę do budynku(bez przyłączenia do sieci), prąd skrzynka elektryczna(w działce), ogrzewanie(elektryczne, podłogowe) wg projektu na pompą ciepła.
Kanalizacja: miejska(w granicy działki).
Lokalizacja: dom usytuowany na osiedlu domów jednorodzinnych w pobliżu drogi krajowej 924 łączącej się z drogą krajową 921 i autostradą A1.
W okolicy: luźna zabudowa, domy jednorodzinne, punkty usługowe, blisko sklepy, szkoła, przedszkole, Miejska Biblioteka Publiczna, przychodnia, Kryta Pływalnia-Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, Tor motocrossowy , przystanek autobusowy.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
ZADZWOŃ DO NAS!
Zainteresowanym klientom oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Pośrednik z licencją zawodową PFRN nr.24135
Eugeniusz Kaluba kom: 692205422
Pośrednik z licencją zawodową PFRN nr.24135
Eugeniusz Kaluba kom: 692205422
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KEN-DS-461
Powierzchnia
101,00 m²
Powierzchnia użytkowa
83,45 m²
Powierzchnia działki
716 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Liczba tarasów
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2025
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
wylewka
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)