Ruda Śląska, Orzegów

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PROWIZJI !!!!

Lokal mieszkalny trzypoziomowy w atrakcyjnej lokalizacji przy strefie centrum w pobliżu Rynku w Rudzie Śląskiej Orzegów.

WYSOKI POZIOM WYKOŃCZENIA

Do sprzedaży mieszkanie przestronne, trzypoziomowe o pow 168,23 m2 w kamienicy 1-piętrowej, obejmujące parter, pierwsze piętro i poddasze budynku, składające się z 6 pokoi, kuchni, łazienki z WC, korytarza, klatki schodowej oraz przynależnych do tego lokalu 5 piwnic i 2 strychy a także garaż i ogród z altaną.
Budynek monitorowany, teren zamknięty.
Dwa wejścia do mieszkania: z parteru(drzwi zabytkowe), pierwsze piętro(drzwi antywłamaniowe).
Na korytarzu i klatce schodowej czujniki ruchu.

W całym mieszkaniu: nowe drzwi wewnętrzne z ościeżnicami, 1 drzwi zewnętrzne antywłamaniowe(1-piętro wejście od podwórza), wymieniona instalacja wodno-sanitarna, cała instalacja elektryczna, nowa instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami(kotłownia: piec CO na pellet z Wi-Fi - nowy), okna PCV.

W skład mieszkania wchodzi:
parter 45,43 m2: 2 pokoje, korytarz(wejście główne), 5 piwnic(w tym jedna przebudowana na kotłownię).
W pokoju: na podłodze(płytki), ściany(tapeta), sufit(częściowo światła punktowe) - 15,52 m2.
W pokoju: na podłodze(wylewka), ściany(malowane) możliwość przebudowy 1 piwnicy na łazienkę z WC - 15,09 m2 - w trakcie remontu.
W korytarzu: na podłodze(wylewka), ściany(tynk, malowane), sufit(światła punktowe) - 14,82 m2 - w trakcie remontu.
5 piwnic: na podłodze(częściowo wylewka), ściany(cegła),

pierwsze piętro 34,74 m2: 1 pokój, 1 kuchnia, klatka schodowa(wejście od podwórza).
W pokoju: na podłodze(panele), ściany(częściowo cegła, tapeta, w gładzi, malowane), sufit(światła punktowe) - 17,13 m2.
W kuchni: na podłodze(panele), ściany(częściowo płytki, w gładzi, malowane) - 10,85 m2.
Klatka schodowa: na podłodze(płytki), schody(drewniane z balustradą), ściany(kamień dekoracyjny, światła punktowe) - 6,76 m2.

poddasze 75,05 m2: 3 pokoje, łazienka z WC, suszarnia, 2 garderoby, klatka schodowa i korytarz(z wejściem na strych).
W pokoju: na podłodze(panele), ściany(częściowo tapeta, w gładzi, malowane), sufit(światła punktowe) - 17,21 m2.
W garderobie: na podłodze(panele), ściany(częściowo panele, malowane) - 5,92 m2.
W pokoju: na podłodze(panele), ściany(częściowo tapeta, w gładzi, malowane), sufit(światła punktowe) - 17,17 m2.
W pokoju: na podłodze(panele), ściany(częściowo tapeta, panele, malowane) - 5,92 m2.
W łazience z WC: na podłodze(płytki), ściany(częściowo belki, płytki, światła punktowe) - 8,11 m2.
W suszarni: na podłodze(lentex), ściany(częściowo belki, cegła, tapeta, światła punktowe) - 8,32 m2.
W garderobie na korytarzu: na podłodze(panele), ściany(półki) - 4,09 m2.
Klatka schodowa i korytarz: na podłodze(panele), schody z balustradą(drewniane), ściany(kamień dekoracyjny, światła punktowe) - 8,31 m2.

W mieszkaniu pozostaje:
pierwsze piętro:
W kuchni: zabudowa kuchenna ze sprzętem; płyta gazowa(na butlę), piekarnik, lodówka 2-drzwiowa, zlewozmywak z baterią.

poddasze:
W pokoju: półki.
W pokoju: półki, stolik.
W łazience z WC: kabina prysznicowa z deszczownicą, umywalka z szafką, toaleta, lustro.

Dostępne media: ogrzewanie centralne(kotłownia: piec na pellet z WI-Fi - nowy), ciepła woda(kotłownia: bojler podgrzewanie z pieca - elektryczny), prąd.

Miesięczny czynsz: bezczynszowe.

Budynek w gminnej ewidencji zabytków po częściowym remoncie: wykonany remont dachu i kominów(nowy wkład kominowy), wymienione piony wodne i kanalizacyjne, cała instalacja elektryczna, wyremontowana klatka schodowa, korytarz w trakcie remontu.

Okolica cicha i spokojna w pobliżu Rynku, blisko sklepy, punkty usługowe, żłobek, przedszkole, szkoła, Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej, Miejska Biblioteka Publiczna, przychodnia, lodowisko, hala zapaśnicza, tor rolkarski, Burloch Arena, Park Młodzieżowy, Orzegów Park, ogródki działkowe, przystanek autobusowy, dojazd do drogi krajowej 925 i 902 łączącej się z DTŚ i autostradą A1, A4.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
ZADZWOŃ DO NAS!