Ruda Śląska, Kochłowice

Opis nieruchomości

Lokal handlowo-usługowy na wynajem w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu strefy centrum w Rudzie Śląskiej Kochłowice osiedle na Skale.

Do wynajęcia lokal dwupoziomowy o pow 140,10 m2 w bloku mieszkalnym na parterze.

W całym lokalu: wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna.

Pierwszy poziom:
Okna i drzwi wejściowe: stolarka aluminiowa(brązowa).
Drugi poziom:
Okna PCV stolarka(biała, kraty zewnętrzne).
Zagospodarowana piwnica:
Okna PCV stolarka(biała).
Schody wewnętrzne: betonowe(płytki) z metelowo-drewnianą balustradą.

W lokalu: monitoring 10 kamer, system alarmowy, klimatyzacja centralna, nawiew(przy drzwiach).

W skład lokalu wchodzi:
Poziom pierwszy
- sala obsługi (pow 59,71 m2)
Poziom drugi
- 1 pomieszczenie (pow 11,27m2)
- 2 pomieszczenie (pow 8,61 m2)
- korytarz (pow 4,84 m2)
Zagospodarowana piwnica
- korytarz (pow 16,39 m2)
- biuro (pow 6,57 m2)
- łazienka dla personelu (pow 2,30 m2)
- WC dla personelu (pow 3,66 m2)
- pomieszczenie gospodarcze - prace remontowe(pow 17,56 m2)
- pomieszczenie pod schodami - (pow 3,75 m2)

W sali obsługi: na podłodze(płytki), ściany(tapeta, malowane), sufit(podwieszany).
W 1 pomieszczeniu: na podłodze(panele), ściany(częściowo płytki, częściowo tapeta), sufit(światła punktowe).
W 2 pomieszczeniu: na podłodze(panele), ściany(tapeta, malowane).
W korytarzu: na podłodze(panele, płytki), ściany(częściowo tynk ozdobny, tapeta, częściowo panele, w gładzi, malowane), sufit(światła punktowe).
W biurze: na podłodze(panele), ściany(panele).
W łazience dla personelu: na podłodze(płytki), ściany(częściowo płytki, częściowo w gładzi, malowane), sufit(światła punktowe).
W WC dla personelu: na podłodze(płytki), ściany(częściowo płytki, częściowo w gładzi, malowane), sufit(światła punktowe).
W pomieszczeniu gospodarczym - prace remontowe: na podłodze(wylewka), ściany(tynk), sufit(płyty).
W pomieszczeniu pod schodami: na podłodze(wylewka), ściany(malowane).

W sali obsługi pozostaje: klimatyzacja centralna, nawiew, 7 kamer, system alarmowy.
W 1 pomieszczeniu: komoda, regał, 2 szafki stojące, umywalka z szafką, zlewozmywak z szafką, 1 kamera.
W 2 pomieszczeniu: umywalka z szafką, myjka, tablica podświetlana, nagrywarka, półki wewnątrz ściany, 1 kamera.
W korytarzu: szafka ubraniowa, 1 kamera.
W łazience dla personelu: kabina prysznicowa z deszczownicą.
W WC dla personelu: umywalka z szafką, toaleta, bojler elektryczny.

Dostępne media: ogrzewanie(miejskie), ciepła woda(bojler elektryczny), klimatyzacja, prąd(trójfazowy).

Lokal handlowo-usługowy znajduje się w bloku mieszkalnym wybudowanym w 1950 roku.
Blok 2-piętrowy po termomodernizacji: wyremontowany dach i kominy, nowe okna PCV, wymienione piony wodne i kanalizacyjne, cała instalacja elektryczna i gazowa, budynek ocieplony.

Lokalizacja: lokal usytuowany na osiedlu bloków, idealne połączenie komunikacyjne, dojazd do drogi krajowej 925 i 902 łączącej się z autostradą A4 i DTŚ.

W okolicy: osiedle bloków, punkty usługowe, blisko sklepy, szkoła, przedszkole, plac zabaw, przychodnia, Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji(basen kryty), Miejska Biblioteka Publiczna, przystanek autobusowy.

MIESIĘCZNY KOSZT NAJMU: 3000 ZŁ(+ 23% VAT).
KAUCJA ZABEZPIECZAJĄCA: 6000 ZŁ(ZWROTNA PO ZAKOŃCZONEJ UMOWIE NAJMU).

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
ZADZWOŃ DO NAS!