Cena
499 000 zł
cena za m2
4 738,84 zł/m²
Powierzchnia
105,30 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
0% PROWIZJI !Budynek handlowo-usługowy w atrakcyjnej lokalizacji w Rudzie Śląskiej Bykowina ul. Gwarecka 25 B.
Do sprzedaży lokal użytkowy jednokondygnacyjny o pow 105,30 m2, położony na działce o łącznej pow 298 m2(nieruchomość składa się z 2 działek - wieczyste użytkowanie).
(Obok budynku parking).
Pawilon wybudowany w 2006 roku.
Dach drewniany: dwuspadowy, kryty papą.
Posadowienie budynku: na płycie fundamentowej.
Ściany zewnętrzne: pustak, murowane.
Ocieplony: z zastosowaniem styropianu.
Okna dachowe: stolarka PCV(brązowa).
Drzwi wejściowe: dwa wejścia(stolarka drewniana, drzwi antywłamaniowe).
Drzwi z zaplecza: stolarka drewniana.
W budynku: system alarmowy, monitoring zewnętrzny i wewnętrzny, klimatyzacja sterowana pilotem.
Nieruchomość częściowo ogrodzona: płot betonowy, metalowy.
Na działce znajdują się:
-3 altany letnie(zadaszone z oświetleniem), cały teren nawierzchni z kostki brukowej,
- ogród.
W skład pawilonu wchodzi:
-sala obsługi z bufetem,
-2 WC dla klientów,
-1 WC dla personelu,
-2 pomieszczenia gospodarcze z korytarzem,
-2 wiatrołapy.
W sali obsługi: na podłodze(płytki), ściany(deski, malowane), sufit(światła punktowe) - 58,34 m2.
W bufecie: na podłodze(lentex), ściany(deski), sufit(światła punktowe) - 9,52 m2.
W WC dla klientów: na podłodze i ścianach(płytki) - 1,80 m2/ 1,68 m2.
W WC dla personelu: na podłodze(płytki), ściany(częściowo płytki, malowane) - 2,03 m2.
W pomieszczeniach gospodarczych i korytarzu: na podłodze(płytki), ściany(malowane) - 6,53 m2/ 6,60 m2.
W sali obsługi pozostaje: 2 stoły, 4 ławy, kominek, 1 klimatyzator.
W bufecie: zlewozmywak z baterią, sejf, półki.
W WC dla klientów: 2 umywalki, 2 toalety, 2 lustra.
W WC dla personelu: umywalka, toaleta, lustro, podgrzewacz wody.
W pomieszczeniu gospodarczym: 1 klimatyzator.
Kształt działek: prostokątny, płaski.
Przeznaczenie podstawowe: U - teren zabudowy usługowej.
Dostępne media: ogrzewanie elektryczne i kominkowe(klimatyzacja sterowana z pilota, kominek), ciepła woda(podgrzewacz wody-elektryczny), prąd(trójfazowy), kanalizacja miejska.
Lokalizacja: pawilon usytuowany na osiedlu bloków w okolicy Galerii Ruda Śląska, idealne połączenie komunikacyjne, dojazd do drogi krajowej 925 i 902 łączącej się z autostradą A4 i DTŚ.
Okolica: osiedle bloków w strefie centrum, blisko sklepy, punkty usługowe, Galeria Ruda Śląska, żłobek, przedszkole, szkoła, plac zabaw, Miejska Biblioteka Publiczna, przychodnia, boisko sportowe, ogródki działkowe, przystanek autobusowy.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
ZADZWOŃ DO NAS!
Zainteresowanym klientom oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Pośrednik z licencją zawodową PFRN nr.24135
Eugeniusz Kaluba kom: 692205422
Pośrednik z licencją zawodową PFRN nr.24135
Eugeniusz Kaluba kom: 692205422
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KEN-LS-295
Powierzchnia
105,30 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
pawilon
Standard
Stan lokalu
Do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Rok budowy
2006
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Woda
tak - miejska
Ogrzewanie
własne elektryczne
Alarm
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
od ulicy
Podłogi
płytki
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
