Wałbrzych

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Kamienica po dawnej Dolnośląskiej Bibliotece Pedagogicznej jest w trakcie remontu w atrakcyjnej lokalizacji w Wałbrzychu ścisłe Śródmieście ul. Kossaka.

Do sprzedaży kamienica czterokondygnacyjna, podpiwniczona z użytkowym poddaszem wzniesionego prostokąta o pow użytkowej 675,80 m2(kubatura budynku o pow 3437,40 m3), położona na działce o pow 173 m2.

Nieruchomość jest nieogrodzona.

Kamienica w gminnej ewidencji zabytków(modernizm), wybudowana w 1915 roku w zabudowie częściowo wolnostojącej(jedna ściana styka się z sąsiednią kamienicą).
Dach drewniany: łamany, pełne deskowanie, kryty dachówką ceramiczną.
Ściany: murowane z cegły, elewacja(tynk).
Okna w budynku: drewniana stolarka okienna(stare).
Schody wewnętrzne: na piętra(beton).
Posadzka na klatce schodowej: beton.
Balustrada wewnętrzna na korytarzach: murowana, metalowa, kuta.
Drzwi zewnętrzne i boczne: zachowana drewniana stolarka drzwi wejściowych dwuskrzydłowych z nadświetlem.
Drzwi zewnętrzne do niezależnych lokali mieszkalnych: antywłamaniowe, metalowe do 2 mieszkań.

W budynku: wyremontowany dach, wymienione piony wodne i kanalizacyjne, instalacja elektryczna(na każdym piętrze dwa niezależne liczniki).

W kamienicy będzie 8 niezależnych lokali mieszkalnych.

W skład kamienicy wchodzą:
- piwnice pow 128,30 m2: duże i suche.
- parter pow 137,60 m2: 2 niezależne lokale mieszkalne(w trakcie remontu), składające się z:
1 lokal o pow ok. 68,40 m2: (2 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój, łazienka z WC, część korytarza).
2 lokal o pow ok. 68,40 m2: (2 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój, łazienka z WC, część korytarza), schody na piętro i do piwnicy.
- I piętro pow 136,70 m2: 2 niezależne lokale mieszkalne(w trakcie remontu), składające się z:
1 lokal o pow ok. 68,40 m2: (2 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój, łazienka z WC, część korytarza).
2 lokal o pow ok. 68,30 m2: (2 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój, łazienka z WC, część korytarza), schody na piętro.
- II piętro pow 141,50 m2: 2 niezależne lokale mieszkalne(w trakcie remontu), składające się z:
1 lokal o pow ok. 70 m2: (2 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój, łazienka z WC, część korytarza).
2 lokal o pow ok. 71 m2: (2 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój, łazienka z WC, część korytarza), schody na piętro poddasza.
- poddasze pow 131,70 m2:  2 niezależne lokale mieszkalne(w trakcie remontu), składające się z:
1 lokal o pow ok. 65 m2: (2 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój, łazienka z WC, część korytarza).
2 lokal o pow ok. 66 m2: (2 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój, łazienka z WC, część korytarza), schody na piętro II.

W pokojach: na podłodze(beton), ściany(murowane, działowe karton-gips).
W pomieszczeniach kuchennych, w przedpokojach i łazienkach z WC: na podłodze(beton), ściany(murowane, działowe karton-gips).
W klatce schodowej: na podłodze(beton), ściany(malowane).

Kształt działki: prostokątny, płaski.
Przeznaczenie podstawowe: inne tereny zabudowane.

Dostępne media: gaz z sieci( w budynku), ogrzewanie(węglowe lub elektryczne) możliwość przebudowy na gazowe, kanalizacja miejska, woda z sieci, prąd.

Lokalizacja: Kamienica usytuowana jest w ścisłym Śródmieściu w pobliżu drogi wojewódzkiej 367 i  drogi krajowej 35 łączącej się z drogą ekspresową S8, idealne połączenie komunikacyjne.

W okolicy: zabudowa kamienic, blisko sklepy, punkty usługowe, żłobek, przedszkola, szkoła, Zespół Szkół Muzycznych, Państwowa Uczelnia Angelusa Silesiusa, Dolnośląska Biblioteka Pedagogiczna, przychodnia, Rynek, Urząd Miasta, Plac Magistracki, Muzeum Porcelany, Zamek Czettritzów, Zamek Wałbrzych, Pałac Czettritzów, Pałac Albertich, przystanek autobusowy.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

ZADZWOŃ DO NAS!
Zainteresowanym klientom oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Pośrednik z licencją zawodową PFRN nr.24135
Eugeniusz Kaluba kom: 692205422
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KEN-DS-211
Powierzchnia 675,80 m²
Powierzchnia działki 173 m²
Liczba pokoi 16
Rodzaj domu kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan prawny Własność
Okna stare drewniane
Instalacje częściowo wymienione
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1915
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Możliwość parkowania tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem